利川市学校出租房,利川市学校出租房信息

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本文目录一览：

• 1、事业单位(学校)出租房屋,租金需要缴纳哪些税?税率是多少?
• 2、请问学校对外出租房屋收取租赁费和物业费,应给对方单位开具什么发票...
• 3、义务教育学校校内的教师能否出租房子给学生
• 4、学校房屋出租收入是否缴税?税率多少?
• 5、学区房好出租吗?

事业单位(学校)出租房屋,租金需要缴纳哪些税?税率是多少?

一般纳税人出租不动产 增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。

对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的7％征收；出租非住房的，按17％征收。

个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税： 以租金收入12%计算缴纳。营业税： 以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

出租房单位出租房屋应按租金收入的5％缴纳营业税。城市纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。

请问学校对外出租房屋收取租赁费和物业费,应给对方单位开具什么***...

1、正常的服务业***，若你是事业单位未申请***的话需到税务机关做代开手续，这笔业务是营利性质，需要纳税。不论是什么性质的事业单位（全额拨款，部分拨款或自收自支）。

2、如填写有误，应另行开具专用***，并在误填的专用***上注明“误填作废”四字。如专用***开具后因购货方不索取而成为废票的，也应按填写有误办理。***联和抵扣联加盖单位***专用章，不得加盖其他财务印章。

3、你好，营改增后，租赁费开具增值税***，税率为5%。内容直接写租赁费。

4、个人房屋租赁***办理手续需要个人携带身份证复印件、房东的***、房产证以及双方租赁合同前往办理；具体税率因地方不同，税率也不同，总体在5%-7%不等。房屋租赁***是专门针对房屋出租收入而设计开具的***。

5、个人出租房屋***需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主***，房产证，租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用***还需要提供承租方的一般纳税人证明。

义务教育学校校内的教师能否出租房子给学生

只要校内是有房屋出租的，教师肯定可以在校内租房子啊，为什么不可以呢？向内的房子是租给有需要的人士使用的呀，学生也可以，教室也可以，当然都是可以的呀。

如果是学校把房子出租给老师，老师就不可以进行再出租。如果老师买下了这幢房子，这样是可以出租的。

如果老师的宿舍是公用的，如果出租属非法，租金属不当得利。

租房给学生补课是不违法的，学生补课也是一种商业模式，租房给学生补课是一种正常的租赁关系，并没有把房子租给他人做违法的事，所以不是违法的，法律上也没有规定不准把房子租给学生补课。

学校房屋出租收入是否缴税?税率多少?

1、如果租赁的房屋的所有权证和合同上标明的是“非住宅”，则增值税税率不是11%，而是5%；3%税率：适用于小规模纳税人出租住房的增值税税率。小规模纳税人指年销售额不超过500000元的纳税人。

2、个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税： 以租金收入12%计算缴纳。营业税： 以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

3、根据中国税法的规定，个人房屋租金收入超过800元的部分需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式为：应纳税所得额等于房屋租金收入减扣除标准（800元/月）。

4、其中，如果出租产生租赁收入的，税率为5%；若房屋不需要支付增值税专业公司代理的管理费用，且房屋出租时间大于12个月的，则税率可适用3%。

学区房好出租吗?

1、一般来说，如果学区房的位置优越，教育***丰富，市场需求高，价格合理，那么相对来说会比较容易出租。但是，如果学区房的位置较差，教育***不足，市场需求不高，价格过高，那么相对来说会比较难出租。

2、学区房和商业区的出租各有优势，取决于你的投资目标和风险偏好。学区房的出租优势： 稳定收益：学区房位于学校附近，通常受到学生和家长的需求推动，出租市场相对稳定。

3、买房子买个大学城中间是比较好出租的。是比较好的。有很大的。升值空间大。

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